Články

Daň z nemovitosti

18. ledna 2020

Vlastníci nemovitostí POZOR!

Každý rok se platí daň z nemovitých věcí, dřív známá jako daň z nemovitosti.

Koupili jste nemovitost v roce 2019? Pak se tedy nezapomeňte přihlásit k placení daně z nemovitosti do konce ledna 2020 podáním daňového formuláře k příslušnému Finančnímu úřadu.

Co potřebujete vědět?

1. Daň z nemovitých věcí se platí dopředu.
2. Daňové přiznání – přiznání k dani z nemovitosti se podává jen jednou, pak už finanční úřad jen každý rok vyzývá k placení.
3. Daň z nemovitosti se skládá z daně z pozemku a daně ze staveb a jednotek. Předmětem daně jsou pozemky na území České republiky zapsané v katastru nemovitostí a také (dokončené nebo užívané) budovy, jak je definuje katastrální zákon, inženýrské stavby a jednotky.
4. Osvobozeny od daně jsou některé stavby, například obytné domy, jejichž vlastníkem je držitel průkazu ZTP nebo ZTP/P pobírající příspěvek na živobytí a některé pozemky.
5. Plátcem daně je nejčastěji vlastník nemovitosti, někdy také nájemce či pachtýř a ve výjimečných případech i uživatel pozemku.
6. Přiznání k dani z nemovitých věcí je povinen podat poplatník, který v předcházejícím roce nabyl nemovitost nebo, že u vaší stávající nemovitosti došlo k výraznějším změnám – například stavebním úpravám.
7. Daňové přiznání podává majitel nemovitosti zapsaný k prvnímu lednu příslušného roku v katastru nemovitostí do konce ledna.
8. Přiznání k dani z nemovitých věcí se podává na územní pracoviště krajského finančního úřadu, na jehož území se nemovitost nachází.
9. Platba daně z nemovitosti je splatná k poslednímu květnu příslušného roku.
10.Pokud výše daně přesáhne pět tisíc korun, můžete platbu rozdělit na dvě splátky: první je splatná k poslednímu květnu, druhá k poslednímu listopadu.
11. Po vyměření daně Vás finanční úřad vyrozumí složenkou, kterou můžete použít k její úhradě. Případně lze platit přímo na pokladně příslušného finančního úřadu nebo převodem na účet a konstantní symbol, při platbě převodem uveďte 1148.
12. U výpočtu daně z nemovitosti je třeba rozlišovat mezi daní z pozemků a daní ze staveb a jednotek – každá se počítá jinak. Vliv na výši daně má i obec, kde se nemovitost nachází.